Kuzey Kıbrıs'ta ev almak.
Adım adım süreç, masraf kalemleri ve bilmeniz gerekenler.
Satın alma adımları.
- 01
Araştırma ve bütçe
Ne tür bir ev istediğinizi ve bütçenizi netleştirin.
- 02
Güvenilir bir danışman
Bölgeyi ve yasal süreci bilen bir ekiple çalışın.
- 03
Yerinde görme
Seçenekleri yerinde gezin; yapıyı ve tapu durumunu sorun.
- 04
Hukuki inceleme
Tapu, ipotek, dava ve ruhsat durumu avukatla kontrol edilir.
- 05
Fiyat ve sözleşme
Fiyatta anlaşılır, sözleşme imzalanır ve kapora ödenir.
- 06
Tescil ve teslim
Sözleşme resmi olarak işlenir; anahtar teslimiyle süreç tamamlanır.
Masraf kalemleri.
Satın almada ve sonrasında karşılaşacağınız başlıca kalemler. Oranlar alıcının durumuna ve mülke göre değişir; size özel hesabı birlikte çıkaralım.
- Tapu devir harcı
- Damga vergisi
- KDV (yeni konutta)
- Avukat ücreti
- Yıllık emlak vergisi
- Sigorta ve site aidatı
Neden Kuzey Kıbrıs?
Akdeniz iklimi
Uzun yazlar, ılıman kışlar ve yıl boyu açık hava.
Yaşam maliyeti
Akdeniz'in pek çok bölgesine göre daha ulaşılabilir.
Sakin ve güvenli
Aileler ve emekliler için huzurlu bir yaşam.
Kiralama potansiyeli
Turizm ve üniversite şehri Gazimağusa sayesinde güçlü talep.